万科A前三季度增收不增利，盈利下滑趋势或短期昧扭转

季度，房地产子公司A贷款人账款大致相同15.85亿元、19.88亿元、29.92亿元和48.09亿元，销售收入工业产值大致相同10.71%、25.34%、50.52%和79.53%。

据了解到，房地产子公司A贷款人账款主要为待支付的购房款和写字楼免费贷款人款与建造合约的业务贷款人款。按贷款人账款账龄分析，截止到6同年30日，房地产子公司A 1年以内（包涵1年）账龄、1-3年账龄和3年以上账龄贷款人款金额大致相同28.06亿元、6.60亿元和3.98亿元。

（图源：wind）

同时，房地产子公司A今年前三季度零售商量销售收入略有回升。wind数据资料推断，2020年房地产子公司A零售商量为10020.63亿元，销售收入增加11.71%，而2021年上半年和2021年前三季度零售商量分别增至10478.78亿元和11129.23亿元。

（图源：wind）

从半年报中都看，房地产子公司A的零售商按照房地产开发计划厂商、非开发计划厂商分类。房地产开发计划厂商包括已竣工开发计划厂商、在建开发计划厂商和似开发计划厂商，非房地产开发计划厂商为库存商品及其他零售商。

2021年中都报推断，房地产子公司A零售商余额中都，已竣工开发计划厂商、在建开发计划厂商、似开发计划厂商和其他零售商大致相同703.90亿元、7894亿元、1900.12亿元和14.58亿元。在建开发计划厂商分之二比最重。

（图源：房地产子公司A半年报）

在此情形，房地产子公司A似再分旗下证券交易所寻求财务状况突破。11同年6日，房地产子公司A以通讯提案方式审定通过了似再分所属旗下本源皓密闭科技免费大股东有限子公司（表列出又称“本源皓”）到香港联交所证券交易所的特别议案，旗下本源皓主要兼营范围为写字楼免费、家政免费，与写字楼管理特别的住房维修、养护，唐楼机电设备，环境卫生及园林绿化设计等。

据房地产子公司A公报所示，截至今年上半年，其旗下本源皓总资产190.10亿元，总债119.30亿元；意味着厂商收入103.83亿元，停业利润10.43亿元。

（图源：wind，子公司公报）

但房地产子公司A也暗示，由于子公司理事会已为在做议案，且本源皓境外证券交易所事宜已为需经特别有权管理机构的审核，旗下本源皓出版发行证券交易所计划已为存在一定不确定性，存在一定风险。

（发现网内新闻记者罗雪峰 实习新闻记者高冉）

（责任编辑:董皓龙）。

腹泻怎么检查
斑秃怎么治疗最快
痛风发作如何缓解疼痛
皮肤科疾病
止痛药
女性脱发
阴囊痛
大千网