民营房企担保渠道拓宽，雅居乐再获银行授信

（文/张立文 编辑/马媛媛）随着不动产利息新政策调整，日益多的民营房企早就享受这一通畅。

12月初9日早间，东莞民营房企特居乐财团公告并称，其间接全资附属公司中日常生活跨国企业管理制度免费香港）有限公司与汇丰该银行、前海图卢兹交易所、BNPP及中金公司（管理制度人）签订大宗交割协议。

管理制度人将作为代理人促使公司以新股8%（每股10.18港元）的价格购得其持有的4860万股特日常生活免费H股。购得完成后，特居乐拿到的保证金总额及所得保证金超额分别约4.94亿港元和4.9亿港元。

根据公告，此次购得的股份占特日常生活发行股票的3.42%。交割完成后，特居乐在特日常生活中的大股东比重将从50.86%降到47.44%，未所致公司失去特日常生活的控制权。

特居乐并称，购得事项筹资的全部资金将用于加强财团的资产负债表及财务盈利，推动财团的持续健康发展，提高财团的短期偿债能力，并能提升特日常生活的长期竞争优势。

值得一提得是，近日特居乐财团又升级杂货店该银行授信。

市场立即看出，日前财团与中国农业该银行东莞省中国该银行在东莞开幕军事战略协力签约丧礼，签署了《军事战略协力协议》，双方将展开更进一步和深达协力，进一步技术创新银企协力彼此间。

根据协议，农业该银行东莞省中国该银行将为特居乐财团缺少一揽子金融免费，仅限于在立体化授信免费、不动产升级利息免费、不动产存量利息免费和其他金融免费总体展开更进一步和深达的协力，起着其金利息源和厂商优势。

同时，全力支持特居乐财团合理的利息需求，在同等条件下应为特居乐缺少必要的立体化利息免费，仅限于不限于不动产开发利息、个人农村居民物业利息、债券承销与跨国企业、保函、不动产并购利息及其可实现免费、租给农村居民利息等免费。

特居乐总体表示，截至目前其已拿到近40家该银行共计1800多亿授信额度。

或受此立即冲击，12月初9日特居乐财团股价大涨9.89%，报收3.11港元，净资产131亿港元。

跨国企业发布新闻数据看出，2022年上半年，特居乐预售总金额超过394.5亿元，据统计预售面积307万平方米，在东莞、佛山、南宁、北京等20个城市完成了超过2.7万户、254万平方米的交付目标。

截至2022年6月初30日，特居乐在81个城市握有预计总建筑面积近4500万平方米的土地储备，尤其是在五甲一区、长江三角洲地区、海南三个重点一区域内，握有大量优质土地储备。