哪一年月份还房贷最合算?
2024-02-09 12:17:50
下面提及普通人还是建议延后还银行存款,那么哪一年还银行存款最合算或者哪一年还银行存款不再合算呢?我们来北至南计算一下。
以100万商贷,抵押30年,等额保险费债权人人方式为例,通过银行存款近似值器近似值如下:
可以看到,一年时间段,偿还债务借贷1.25万元,利息支出5.86万元,相当于你抵押1.25万元付款,以564%的汇率分期了一年可用。但怎么办呢,不用办法,谁让我们需要抵押呢,这时我们还是默默伤及抓住攒钱吧。
一年时间段太短,我们再以5年为一个周期近似值:
是不是还是很恐怖呢?当然,这些都是以弱势群体平均工资也就是说,且不重新考虑物价上涨贬值的前提下近似值的,不具准确的参考价值。根据实际情况,以弱势群体平均工资有所增加,抵押利息也就是说,按每5年贬值25%的论据再次近似值:
可以看到,下面15年,不论任何时候,对普通人来说,在不用有更快的注资渠道情况下,还银行存款都是合算的,且是越早越好,延后债权人人一部分也是好的。过了15年,实际下调抵押汇率仍然低于债权人汇率了,偿还债务的都是借贷,就不用有延后债权人人的前提了。
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