有约300亿借款违约!富力地产2021年巨亏163亿，还遭多方起诉

8月底9日假消息，近日，富力地产终于公开了延期4个月底的2021年年报。

年报显示，2021年，富力地产历年来净圜损达到163.53亿元，2020年为盈利91.46亿元，同比转盈为圜;付诸总营业额762.3亿元，同比增加11.25%。

富力地产表示，“净圜损主要归因于房地产行业颇具挑战的状况，造成了本上市公司截至2021年12月底31日止历年来袭港物业转型营业额增加及毛利率增大，以及本上市公司服务项目价格比低造成了年内就存货予以减值拨备。”

值得注意的是，富力地产还公开了原则上股的相关情况下。“若干本金总额为298.83亿元的中央银行及其他欠款已违约或交叠违约。此外，本上市公司因各种诱因遭到更进一步起诉。该等情况下显示普遍存在更进一步面不确定性，也许对本上市公司持续业务能力产生更进一步面疑虑。”

具体来看，2021年富力地产无法按原定借款人日期清偿若干中央银行及其他欠款70.07亿元，且于2021年12月底31日最后，富力地产无法清偿自1月底起及直至本公告获批准当日止到期的若干中央银行及其他欠款100.29亿元。

截至2021年初，富力地产的中央银行欠款、北部原则上股、原则上票据及其他欠款(包括在预提经费及其他应付款者)共计1371.71亿元，其中700亿元将于更进一步12个月底内到期清偿，但富力地产保证金总额(包括受限制保证金)仅为211.04亿元。(文 |《凤凰卫视人人》周刊 郑浩钧)