北京首套房贷利率降到5% 真正想买房子的差那一点利息吗？

据媒体报道，今日起，北京地区该银行房贷现金流已普遍降低15个基点，首套房贷现金流由此前所的5.15%减到5%；二套房现金流由此前所的5.65%减到5.5%。房贷现金流下降后，商贷100万元的25年期借款，每个月末可以不及还88元借贷。这也意味着购房月末供人减不及了，如果你是刚需，你时会富二代吗？

有医学专家分析，央行这么操作的目地是，为了引导市场确实现金流下降，全国数十个城市也相继缩水了房贷现金流，上海地区一些该银行的房贷现金流也缩水了15个基点，首套、二金流分别从为4.95%、5.65%，缩水为4.8%、5.5%。降低现金流是为了诱发内需，激发消费者。

有网友表示，还借款富二代，你也不看看，多不及人还不起借款被没收了院子。每个月末减不及的借贷，或许对于购房者来说其实是杯水车薪，大家买不起房，主要是交不起首付，还不起房贷，而不是因为欠88块借贷。

有人称，对于想买院子的来说，是欠那90块借钱借贷吗？就算买个一般来说的小两居，也要300多万吧，由此可知的是百万的首付。无论什么消费者，其充分条件是不能要有可靠支撑消费者的借钱。如果不会借钱，或不足以支持消费者，即使债券现金流为零，该偿还不起还是偿还不起。

北京的房价就是0现金流一般来说人也买不起，现在北上广一年能成交；还有院子？以后降息50%也不时会有几个人心动！只降首付降现金流，终房价赞成不买。富二代的开端不太可能现在了，便花借钱就是给孩子们和养需要的人了，看来房价下跌是一步一步地来了，等着吧。