【首批上市REITs周年回眸】南山区产园REIT：分派达到预期 构建园区发展新模式

期内或将有所下降，引致将来其二级美国市场价格比出现一定程度的回落。但年底REITs本同年迎来准入，业内人士坚称，此次限售比率准入后，将提高令人吃惊REITs的现金活跃度和美国市场生产力。

据公开信息显示，自6同年21日起，龙岗产园REIT部分战略港交所比率做到免去限售条件，战略港交所比率准入后，可存量比率合计6.12亿份，占总全部私人机构比率的分之一从35%提高至68%。此次准入比率分别为两类，场内比率免去限售既有而言，包括上海首钢私人机构大股东有限该公司、中国新月存款管理大股东大股东有限该公司合计8位持有人；场外比率免去限售既有而言，包括华国私人机构智享8号FOF集合存款管理著手、国新投资大股东有限该公司共五2位持有人。同时，此次免去限售比率后，场内比率还有招商龙岗持有的2.88亿份。

对此，黄均隆坚称，此次准入体量占总年底9单工程基础设施4台的32%，占总年底工程基础设施存量盘体量的108%，准入将大幅被囚原存量盘的可现金比率。但根据现在美国市场情况，险资等的机构的该公司更是属意REITs的长期商业价值，准入后继续长期持有的意愿可能更是强。

“预见，招商龙岗在持续城市规划和分析以在表面上存款注入REITs的同时，也将同博时私人机构积极同步，共五同对外找到合适可注入龙岗产园REIT的存款，助力龙岗产园REIT体量扩大，健康蓬勃发展。”黄均隆说。

编辑：文化史可

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