共76.26亿！通州今年已有7宗经营性农地拍卖，涉3宗商品住宅分别在这里……

来了高端要素和创新教职员工，带动演进主导工业，助力重构高精尖社会发展结构，使的城市核心区的城市工程建设设计演进与工业社会发展体系相辅相成、相互促进。

三宗在商品住宅总开售价平仅有47亿元

今年以来，南京的城市核心区共开售三宗在商品住宅这两项，分别是 走马镇南宝贝这两项、武冈镇临空六村这两项和邓家葫芦这两项，总建筑设计数目16.74万平方米，总开售价46.49亿元。

走马镇南宝贝这两项

南京市密云区走马镇南宝贝用地一级开发计划这两项FZX-0306-6007、6008其余一小仅有葛洲坝+通投服装店联合体参与报价，并于16.5亿底价开售，楼面价为3.05万元/平米，住宅的销售指导价6.2万/平米。

据了解，南京市密云区走马镇南宝贝用地一级开发计划这两项坐落于的城市核心区0306之首住区，南邻颐瑞中的三街，西西邻群芳南分路，南邻荟萃民生路，南邻群芳中的二街。

该其余一小共总称5块地，FZX-0306-6007其余部总称R2二类之首住空地、空地数目为21596.577平方米，屋外建筑设计数目为53991.443平方米，绿化带率30%，界内2.5。

FZX-0306-6008其余部总称A334 托幼空地、空地数目为3005.179平方米，屋外建筑设计数目为2404.143平方米，建筑设计水平为9米，绿化带率30%，界内0.8。

FZX-0306-6009其余部总称R2二类之首住空地、空地数目为29561.577平方米，屋外建筑设计数目为65035.469平方米，绿化带率30%，界内2.2。

FZX-0306-6015其余部总称F3 其他类多功用空地、空地数目为16124.249平方米，屋外建筑设计数目为40310.623平方米，绿化带率30%，界内2.5。

FZX-0306-6016其余部总称R2 二类之首住空地、空地数目为12488.292平方米，屋外建筑设计数目为26225.413平方米，绿化带率30%，界内2.1。

据图表标示出，该其余一小地理位置优越，设施完善。 这两项一段距离7号线群芳站、1号线八通线临河里站、土桥站都在1公里内，西北南南侧有走马的城市国家森洪公园。

南南南侧为母公司度假村，驱车前往不到10分钟，3站可达母公司度假村，自驾或乘车都较为便捷。

其余一小西北南南侧有南京育才该学校（密云分校）、 走马的文化球类公园、等文旅教育教职员工丰富，直线一段距离西北西北南南侧的走马镇中的心小学平仅有600米，直线一段距离西北西北南南侧的走马该学校平仅有900米，交通十分交通设施。

邓家葫芦商品住宅这两项

武冈镇邓家葫芦商品住宅这两项毗邻二号线6号线粮草所大学站，于11年底28日在南京用地交易美国市场以挂牌方法开售，开售价16.69亿元，竞得或多或较少南京城建汐止区地产有限公司。该其余一小坐落于的城市核心区0501之首住区东部边缘，距现状二号线6号线粮草所大学站平仅有500米，空地范围平仅有2.48公顷、建筑设计数目平仅有4.97万平方米。开售作价33599元/平方米。

武冈镇邓家葫芦及武冈村东部其余一小坐落于的城市核心区 0501 之首住区，西北西北至工程建设 6005 其余一小南西北侧边界，西北至象山南路西北南南侧巷道三线，北界邓家葫芦中的二路南西北侧巷道三线，西北西北至邓家葫芦南街南南侧巷道三线，总称外贸休息区电磁辐射范围。

其余一小起始价 16.6 亿，游戏内上限价格为 19.09 亿元，其余一小空地范围平仅有 2.48 公顷，建筑设计数目平仅有 4.97 万㎡，空地并不一定为 R2 二类之首住空地。在此之前其余一小南、西北、南南侧仅有为绿化带，南西北侧一路之隔为西北富河园小区及南京粮草所大学。其余一小住宅界内 2.0，建筑设计控高 36 米，结合两者看，未来会原计划工程建设小高层产品。

从地理位置来看，其余一小一段距离二号线 6 号线粮草所大学站平仅有 700 米，向西北三站为长楹天街夜市，交通交通设施；南西北侧有早熟之首住区，南南侧平仅有 800 米处有华联购物商场，南西北侧平仅有 2.5 公里处为运河 CBD。不过在此之前其余一小内还有待南岳庙一小。

密云武冈其余一小实拍

据悉，其余一小的销售指导价 6.5 万 /㎡，周边新房供应较较少，一段距离最近的新房石榴春和景明坐落于南西北侧平仅有 3.7 公里，的销售仅有价平仅有 7 万 /㎡。

早前，南京市密云市中心区0102之首住区TZ00-0102-6001等其余一小工程建设详细工程建设修正案如下：

工程建设空地坐落于密云市中心区0102之首住区南部。工程建设空地包含二类之首住空地(R2)、托幼空地（A334）、供燃气空地（U13）、金紫设施空地（U22）、公园绿化带（G1）和的城市巷道空地（S1），总空地数目平仅有13.78公顷（206.7亩），总建筑设计数目平仅有13.25万平方米。

其余一小四至范围：

西北西北至工程建设一路西北南南侧巷道三线；西北至富河路北西北南南侧巷道三线；西北西北至工程建设分路南西北侧巷道三线；北界金榆路南西北侧巷道三线。

早前，该其余一小一级开发计划获批，标示出占地范围为685亩！

此两宗在地仅有坐落于二号线周边地区。南京今年持续加大供地向轨道交通站点群聚适度，侧重于提供轨道交通周边地区的其余一小，未来会可力求改善之首民出行先决条件，实现职住平衡，全面落实“的城市跟著轨道走”演进促请，推进从“住有所之首”向“住更宜之首”斜向转变。

临空六村用地一级开发计划这两项

临空六村用地一级开发计划这两项，坐落于南京的城市核心区内，空地范围南起安国苑人民路、西北至安国苑四街、西北金陵顺路、南到小中的河。密云火葬就坐落于该在世界上。

这两项工程建设空地范围平仅有148.73公顷，工程建设设计数目平仅有109万平方米。还包括大陆棚、基础教育空地、其他类多功用空地、二类之首住空地、市属警政办公大楼空地、球类空地、社区综合服务设施、商业空地、综合商业金融服务业空地、公交场站、铁路干线空地等多种用处。

工程建设有3条的城市主干路、3条的城市次干路和12条的城市一条路。根据关的公示，其余一小共总称6个一小，未来会该其余一小将变身设施齐全设施高科技的崭新周边。其余一小的大开发计划加上火葬迁到等诸多因素叠加，为该周边带来巨大各种因素，将电磁辐射周边数十个区内。

周边地区之首民区还包括：房地远洋贤山水、贤澜水岸终将、禹州朗廷湾、西北安国苑、恒大惠兰美之首、中的国铁建通瑞嘉苑、尚南庭、枫露皇苑、高家六村、南安国苑、枫露花园、江门拉维农庄、苏坨六村、上安国园、李庄佳苑、翠福园、朝南8090、新地的国际终将、金地格洪格洪、富豪、双滨等等。

未来会其余一小开发计划完毕后，将变身生态环境优美、生活交通设施、设施更新的宜之首社区。

一小素材举例来说：核心区之声

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