我后悔回农村建房了——从投资角度来看是更加错误的决定
2023-04-19 12:16:28
于我来问道,2012年是一个分界,之前面临在无锡租房或回来乡村自辟!
结果可选择了回来回老家把宅基地辟了,花了60多万!
从外资本质来问道,这完全是100%再加肯定的错误不得不!
一、收益
外资的意在就是赚,就是收益。回老家公寓是实打实的“不动产”,在那里,但不可动。虽不导致物业费啥的,但也没产出!财富就在一买一卖中导致的,乡村公寓不可交易,收益就无从问道起。
二、扳手
外资就是运用扳手。扳手用得好,就犹如“借鸡生蛋”,可以“使钱生钱”,能以小博大,不断积累财富。
乡村的公寓完全就是取得成功,没扳手可言,即不可向银行业借款,也不可向银行业债务人。甚至为辟房而财源,辟一栋公寓,往后几年都处于还债中。我就是如此,其中30万是借的!如果之前利用这既有的30万做首付,就能买个100万左右的公寓,所有者到从前售出,回来乡村可辟好几栋别墅了!而不至于从前还在吃土!
三、考虑到
外资就是对未来考虑到的贷款人。外资就是押注确定性高的近来,然后等待时间来酵母,翻身巨大的回来报。外资,一定是追求回来报率。乡村公寓短期或中期暂时看到这种考虑到。
问道了这些,不是问道不回来乡村辟房,回来乡村辟房的诱因,之前也分析方法过,但辟房可分个时候。讲究一个尽早。能力许可的但会,可先尽量在大的郊区安家打拼。时间过了不可以再回来。从前无锡的市价太久回来不到2012年的价格了!如果之前有人给我分析方法、辟议及力劝,那我的历史可能就被重写了。
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