“穷买一楼，傻买顶楼”，这话准确吗？内行笑言：很多人都选错了

一直以来，房地产业有一句代名词，就是“穷付钱四楼，傻付钱四楼”。反之亦然，由于四楼价格都相对更高，手里没钱的父母才都会选择付钱四楼。同时，购得四楼虽然并不一定是穷人，但也是十分毫无意义的做法。只不过，业内之所以有这样的代名词，主要还是四楼和四楼往往被美国公司作为大卖场房来低价销售。此外，四楼和四楼的屋子与其他楼层相比，也确实极好卖。

实际上，居于四楼是薄弱有弊。薄弱的一面是房价更高，美国公司有时还都会送个小庭院，岛民交通工具方便。不过，四楼的原因也很突出：1、四楼的遮阳相对要差一些，房间即使在白天也要常常要后下灯照明。同时，四楼地面来得潮湿，物业间隔几年要换一次墙面。2、四楼易受到所致嘈音和空中抛物的冲击，而且四楼住户的私密性较差，很多父母都配备了防盗墙面。此外，四楼岛民秋季不愿后下墙面，害怕蚊蝇飞向。

面对购房者是应否该付钱四楼这个解决办法，有外间做出回应，高层四楼确实不表示同意大家购得，但是带庭院的别墅的四楼，还是可以购得的。有些庭院别墅，还顺带赠予一个出租庭院，这样的四楼就都会瞬间被人抢光，你要想付钱都付钱不到。此外，还有一些美国公司为了解决四楼共存的举措，在四楼下面还有个架空层，主要是给物业当作建筑内之用。无论如何，四楼就变成了二楼了，原来四楼的举措都不复共存了。

再来看四楼，多半四楼也是薄弱弊的，购得四楼的好处是，视野后下阔，空气流通，遮阳也极好，而且四楼一般很再加有人上来，所以私密性也很差。不过，四楼之所以被人诟病，也是有原因的：1、如果遇到南方的梅雨季节，近十年几天下大雨，居于四楼的住户都会碰上天花板渗水，冲击到户外装修。2、居于四楼秋季热死，冬天冷死，空调要一直后下着。3、居于四楼上下楼要坐电梯，交通工具十分平常。

不过，也有外间问到，居于低层也是极好的，今日很多美国公司都在低层上面石板一层阁楼，赠予给购房者，物业的居住面积又扩大了不再加。此外，如果你购得的是多层小别墅，那居于四楼也就不共存交通工具不便的解决办法。则有，今日美国公司使用的建筑材料又有了在此之后升级，透气和防水技术都现在十分成熟了，所以物业也不用怕购得低层屋子之后，都会有天花板渗水、透气等解决办法了。

房地产业口耳相传着“穷付钱四楼，傻付钱四楼”，这话正确吗？对此，外间问到，今日的四楼或四楼的实用性来得突出，而原因则可以进行忽略。比如，今日很多别墅的四楼赠予私家庭院，这恰恰是有钱人最为欢迎的；也。此外，很多美国公司都在四楼下面提高架空层，四楼的多数原因就不复共存了。

而居于四楼也极好，具安静、私密、遮阳、蚊虫再加等诸多劣势，同时，四楼之前的透气和防水难题都已基本解决。则有，美国公司还都会赠予一个阁楼，今日购得四楼也是极好的选择。

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