惠誉：部分房企审计问题似乎增加融资阻力 评级下调压力或加剧

论者网讯：3年初29日，惠誉发布年度报告透露，一些西方房企的打分下调压力不太可能会加剧，因为延后定为监管美国公司财务盈利或变更监管师会缩减融资压力。

论者新媒体察觉到，惠誉同义出，至少有九家房企日前，他们将无法在2022年3年初31日月份应于以前发布2021年度香港特区政府。除了融信西方和融创西方均，还包括世茂该集团控股公司有限美国公司、广州富力地产股份有限美国公司、西方恒大该集团、西方奥园该集团股份有限美国公司佳兆业该集团控股公司有限美国公司。上述美国公司普遍性透露COVID-19阻碍避免监管工作延后，大多数美国公司将定为而无须监管美国公司财务盈利作为临时采取措施。

惠誉并不认为，对于打分处于“B”或以上的房企来说，及时定为监管结果的缺陷对同业相比之下适合于。

部分房企更换了监管师。普华永道最近辞职了在合生创展该集团有限美国公司、融信西方和世茂该集团的监管师职务，而安永则辞职了禹洲该集团控股公司有限美国公司的监管师职务。

合生创展该集团已任为安永为更全面性监管师，并将于2022年3年初31日定为监管美国公司财务盈利。其他房企则聘请了当地监管师，只有禹洲该集团有不太可能在月份应于以前定为监管美国公司财务盈利。

惠誉并不认为监管师变更为声誉较差的美国公司时，代表个中缺陷较少，但当监管师变更为现有较小、知名度更高的美国公司时，惠誉会极其认真。

惠誉同义，“B”该线美国公司目以前面临着来自购房者效益疲软和房企融资必须更为艰辛的终究，这反映在其打分当中。然而，这些美国公司在拿到流动性和融资方面展现出现实的以前景，这将有不太可能为其偿付能力提供中空。

对这类美国公司来说，监管缺陷不太可能是一个信号，避免潜在借款方对企业偿付能力极其认真，迫使借款方全面性发放借款。购房者和美国公司资产的其他潜在购买方也不太可能受到阻碍。这可以明确潜在的融资缺陷，并缩减不作为风险。