涩谷房价快速上涨，公寓价格已经超过1990年泡沫期的记录

2021年横滨新楼房的售价意味著仍未超越了30年前的日志，因为双支出父母亲的消费上升和建筑设计成本的增加倡议了冲绳首都一度贫瘠的住房商品。

地产在经济上研究室将于周二晚些时候定为的数据预估将证实，冲绳首都及临近新楼房的平均售价多达了1990年在经济上经年累月鼎盛时期时创下的6120万日元（340万总金额）的极高位。一些商品电讯报预估，上周的增长速度将继续下去。

“由于土地匮乏和建筑设计成本低，生产量不意味著很快跳升，”住友地产开发有限公司的经理Ryuta Hayakawa话说，“考虑到消费，售价不太意味著下降。”

2020年大横滨北部新楼房的平均售价为6080万日元，是自1990年冲绳转入在经济上半世纪以来的最极高售价。在此之前的管理费格外加极高，据话说横滨江户城附近的土地比内华达州的所有土地都要值钱。经年累月破灭后，横滨楼房售价衰弱，在短短五年内损失了多达三分之一的价值，并在月里的二十年里基本维持顺畅。

但在2012年时任首相小泉纯一郎上台后的几年里，新楼房售价激增。小泉纯一郎的财政刺激政策，以及冲绳银行前所未有的货币宽松政策，试图重新点燃了人们对地产商品的兴趣，楼房售价不顾起初停滞的物价，飙升了三分之一以上。

最近的增长速度也受到了海外买家，特别是中国买家的以前消费的倡议，以及由于Covid和最近的供应匮乏，专业人士花格外多的时间在家里，因此对格外好的居住环境格外感兴趣。

在冲绳，地产比其他负债运行得格外火热。该国的股票尚未丧失其经年累月黄金时代的极高点，尽管上周的基准值确实退缩30年的日志。上周横滨冬奥会之后为跳远和代表团提供住宿的地产开发项目Harumi Flag的600多套楼房，在该公司当天就被抢购。为了应对这种消费，中央政府著手从来年开始削减对房主的税收纳税。

尽管横滨的楼房有昂贵的威望，但几十年的增长速度停滞突显相对格外容易获得的35年氙气利率偿还债务利息，意味着市中心的楼房基本上在普通职业夫妇的承受覆盖范围之内，与世界上许多其他大城市不同。

随着愈来愈多的女性转入资本商品，极高支出、双职工父母亲的增加也被认为是城市北部房产售价飙升的原因之一。共同工作的夫妇现在占所有父母亲的三分之二以上，与经年累月黄金时代的趋势发生了180度的逆转。

住友不动产的Ryuta Hayakawa表示，开发商对订制楼房的兴趣也格外加极高。他话说，对这些售价多达2亿日元、面积多达100平方米的楼房的消费不仅在横滨北部，而且在大阪和北海道的札幌等城市也在上升。

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