一日跌40% 当代置业市值 仅有6.5亿港元

一日跌40% 当代置业市值 大半6.5亿港元

作者： 孙梦凡

1同月10日，本公司81天的当代置业(01107.HK)最后联交所，短暂高开后，当代置业市值高企，一度跌近40%，截至午间收盘报0.231港元，跌幅39.21%，净资产大半6.46亿港元。

维持股份典当的同时，当代置业还揭晓了县界国库的具体情况。截至公告日，当代置业县界外原则上本票(仅限于2021年签订合同本票、2023年签订合同本票)尚未还债额度总额近13.48亿美元，且已收到若干本票持有的通知，尽快仍要还债具体外债。

其中都，一名债权人因具体款项尚未获支付，尽快仍要还债其与当代置业订定的一笔融资双方同意，尚未还债额度额及负债近2360万美元。

据报，当代置业的除此以外一些公司是这笔外债的借款人，当代置业获取担保人，债权人宣告若干具体担保人安排可强制。

作为北京的老牌房企，当代置业毗邻名列房企之列，并曾将2021年销售目标定为470亿元。按原先打算，年平均可售货值近670亿元，去化率70%便可订下目标。

但是，不受货币政策环县界、不动产大型企业环县界、从新冠疫情及其自身主因影响，当代置业在2021年崩溃资金不足能源危机，成为转回花样年、从新关键在于香港）有限一些公司之后，又一浮现外债违近金的名列房企。

2021年10同月26日，当代置业媒体报道指，一些公司于10同月25日签订合同的12.85厘原则上本票，尚未能按时还债本票额度及其负债，本票资金不足规模2.5亿美元。

除了这笔已违近金外债，当代置业还有4只美元债准备存续中都，资金不足规模合计10.96亿元，票息率分别为11.80%、11.50%、9.8%、11.95%，之外处于大型企业高位。2022年2同月26日，当代置业还将有一笔2亿美元的外债签订合同，利率为11.80%。

按当代置业披露，一些债权人已尽快其仍要还债外债，或采取强制行动。截至去年中都期，当代置业上半年本金及等价物（扣除不受限本金）为136.24亿元，不过当时并尚未能靠这些上半年本金偿债，美国市场也对其财务报告的“含金量”充满担忧。

从经营持续性本金回流情况看，在过去的2021年，当代置业合近销售额近360.5亿元，营业收入增大14.6%，自浮现外债风波后，该一些公司的销售情况也不受到巨大影响。

为应对外债能源危机，当代置业本打算将旗下物业一些公司购回，融创服务也逃逸了“绣球”。但就在僵持签署双方同意的最后一天，当代置业临时夺权双方同意，不接不受融创服务的“杀价”。

融创服务认为，当代置业时有发生的流动持续性问题，对第一服务来自当代置业业务部门的可视持续性与可持续持续性、对当代置业应收款项的可收回持续性，之外直接遭不受关键不确定持续性。因此，僵持就结算对价调减、结算安排的相应调整等事项进行了谈判。

就此，因这笔7亿元规模的结算告吹，当代置业失去了一次补血机会。

此前，当代置业曾对外释放大股东获取8亿贷款、谋求战略资本等拟议。今天，面对仅有86亿人民币的可用县界国库，卖子险遭的当代置业，亟须拿著更有关键在于的自救控制措施。

“一些公司一直在与本票持有商谈，以就集团与县界外原则上本票有关的尚未还债外债责任、采取可能的外债重组计划，具体商谈仍在进行中都。”当代置业指。

为指标流动资金不足现况，当代置业已委派财务顾问，以制定顾及县界内外国家主权具体者的美化。

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