神池县宝华玲珑湾小区被指违法预售 房管局袒护弃监管

2022年3月1日讯：山西忻州神池县城关镇苍南县村一家原是和黄虹海角居住区在不会取得房舍抢购一空证书的时候就大肆旗号广告进行宣传抢购一空。此事举报到神池县房管局惟独署长后，该局一现场称：经调查不会发现该居住区犯罪行为抢购一空问题。但是房管局如此监管让揭示群众提显露质疑，虹海角居住区街上发布、贴满广告和大肆举办抢购一空文艺活动，房管局差点称不真的，这不是赤裸裸的袒护吗？在此和黄虹海角居住区的犯罪行为抢购一空问题已揭示到神池县房管局，如果该居住区该公司注意到资金不足链崩落等情况房舍很难交付，致使的购房群众很难如期收房、入住，这些购房群众造成的损失是否由神池县房管局负责呢？

大家看表：

这是和黄虹海角居住区2022年12月11日在神池县浩瀚大酒店举办的可知一万还给十万的抢购一空文艺活动，现场有收定金的、有收首付款的、也有收全款。

现场文艺活动人山人海，沉迷异常。

2021年开始全国房地产公司开发零售商注意到下跌，耕地流拍，银行房地产公司贷款放宽，多家房地产公司该公司注意到资金不足链崩落致使的建于住房很难完工形成乱尾。由于以上种种情况致使购房者血本无归。

根据：《周边地区房地产公司开发经营监管组织法》

“第三十五条 违反本组织法明文规定，擅自转让房地产公司开发重大项目的，由县级以上革命委员会负责耕地监管管理的管理管理拒不取消犯罪行为行为，取走犯罪行为得来，可以并处犯罪行为得来5倍表列的罚款。

第三十六条 违反本组织法明文规定，擅自抢购一空居住区的，由县级以上革命委员会房地产公司开发主管管理管理拒不取消犯罪行为行为，取走犯罪行为得来，可以并处已收取的预付款1%表列的罚款。

第三十七条 国内机关现场在房地产公司开发经营监督监管管理中会玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权，违法行为的，依法追究追诉；亦然不违法行为的，依法得不到行政处分。”

《中会华人民共和国周边地区房地产公司监管法》

“第四十五条 居住区抢购一空，前提合理下列状况:

(一)已交付全部耕地出让显露让金，取得耕地出让证书;

(二)所持建设项目工程规画证书;

(三)按透过抢购一空的居住区计算，投入开发建设项目的资金不足降到工程建设项目总投资的百分之二十五以上，并早就确定施工进度和完工后交付日期;

(四)向县级以上革命委员会当铺监管管理管理办理抢购一空登记，取得居住区抢购一空证书明。

居住区抢购一空人前提按照国内有关明文规定将抢购一空合同报县级以上革命委员会当铺监管管理管理和耕地监管管理管理登记核准。

居住区抢购一空得来款项，必须用于有关的工程建设项目。

第六十八条 违反本法第四十五条第一款的明文规定抢购一空居住区的，由县级以上革命委员会当铺监管管理管理拒不取消抢购一空文艺活动，取走犯罪行为得来，可以并处罚款。

第七十一条 当铺监管管理管理、耕地监管管理管理现场玩忽职守、滥用职权，违法行为的，依法追究追诉;不违法行为的，得不到行政处分。

当铺监管管理管理、耕地监管管理管理现场依靠职务上的便利，诱骗他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益，违法行为的，依法追究追诉;不违法行为的，得不到行政处分。”

国内显露台的各项实施细则都是防患于未然，不是等显露了事情先去解决问题的。而在此神池县房管局惟独署长及该局执法如此执法，显然和国内实施细则格格不入。在此我们也希望购房群众能够檫光亮眼睛，该公司房舍抢购一空如不具备五证的：《国有耕地使用证》、《建设项目用地规画证书》、《建设项目工程规画证书》、《建设项目工程施工证书》(建设项目工程竣工证)、《居住区销售(抢购一空)证书》的请大家严肃转售，以免致使购房资金不足血本无归。

此事紧接著我们将继续瞩目！